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Disclaimer

Willkommen bei Espace Real Estate AG. Wir freuen uns, dass Sie unsere Website besuchen.

Haftung

Unser Internet-Auftritt (Website) dient zur Informationsvermittlung unserer Produkte und Dienstleistungen. Er stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Bitte beachten Sie, dass Sie die durch uns publizierten Websites auf eigenes Risiko benutzen. Dies gilt auch für Links, die Sie zu uns führen bzw. für Links, die wir Ihnen anbieten sowie den Inhalt der jeweiligen Websites. Trotz bestmöglicher technischer Vorkehrungen für eine störungsfreie Nutzung können wir keine Haftung für die Richtigkeit der angezeigten oder übermittelten Daten bzw. Inhalte oder für Fehlleistungen des Internets übernehmen. Dieser Haftungsausschluss gilt auch für generelle Schäden (Datenverlust, Viren, Datenmissbrauch durch Dritte usw.), die durch Benutzung des Internets entstehen können.

Datenschutz

Ausführliche Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Allgemeine Bedingungen für die Internet-Dienstleistungen hinter www.visavie.ch

Die nachfolgenden Bedingungen dienen der Regelung der gegenseitigen Beziehung im Rahmen der Nutzung von Internet-Dienstleistungen zwischen Interessenten / Kunden und der Espace Real Estate AG.

Allgemeine Hinweise

Espace bietet Interessenten und Kunden die Möglichkeit, via Internet auch in elektronischer Form mit Espace in Kontakt zu treten und die unter www.visavie.ch angebotenen spezifischen Dienstleistungen im Internet zu nutzen. Die vorliegenden Bedingungen gelten als Ergänzung nicht aber als Abänderung der einzelnen, produktbezogenen Geschäfts- oder Vertragsbedingungen. Die Kommunikation der Geschäftsvorfälle findet nach Belieben am Bildschirm und per E-Mail statt. Eine E-Mail-Adresse ist von Vorteil. Der Zugriff auf die Website von Espace gilt als Einverständnis mit den vorliegenden Bedingungen.

Kundenidentifikation

Besucher können den öffentlichen Bereich von www.visavie.ch ohne spezifische Identifikation nutzen. Werden persönliche Angaben an Espace weiter gegeben, wird für den weiteren Zugriff möglicherweise ein Benutzername und ein persönliches Passwort benötigt. Wer sich mit Benutzername und Passwort identifiziert hat, gilt gegenüber Espace als entsprechend legitimiert. Espace darf den Kunden daher im Rahmen und Umfang der gewählten Geschäfte und Verfügungsart ohne weitere Überprüfung seiner Berechtigung Abfragen bzw. Verfügungen tätigen lassen bzw. von ihm Aufträge und rechtsverbindliche Mitteilungen entgegen nehmen. Dies gilt auch dann, wenn es sich bei der betreffenden Person nicht um den tatsächlichen Zugriffsberechtigten handelt.
Benutzer sind verpflichtet, allfällige Benutzernamen und Passwörter geheim zu halten und gegen missbräuchliche Verwendung durch Unbefugte zu schützen. Die Benutzer tragen sämtliche Risiken, die aus unachtsamer Verwendung der Identifikationsmerkmale (Benutzername, Passwort) entstehen.
Espace hat jederzeit und ohne Angabe von Gründen das Recht, namentlich im Falle von Sicherheitsrisiken, den Zugang zu den Kundendaten zu verweigern oder gegebenenfalls Benutzername bzw. Passwort zu löschen, respektive zu ändern. Espace kann in solchen Fällen verlangen, dass der Benutzer sich in anderer Form (durch Unterschrift) legitimiert.

Betriebszeiten

www.visavie.ch kann rund um die Uhr während 365 Tagen im Jahr benutzt werden. Espace behält sich vor, in begründeten Fällen (z.B. für Wartungszwecke) den Zugang zu den Dienstleistungen zu unterbrechen. Für Schäden, die durch solche Unterbrüche entstehen, übernimmt Espace keine Haftung.

Sicherheit

Der Sicherheit und Störungsfreiheit bei Benutzung der Website wurde seitens Espace besonders grosse Aufmerksamkeit geschenkt. Trotz bestmöglicher technischer Vorkehrungen kann aber die Sicherheit und Störungsfreiheit bzw. die Vertraulichkeit von Daten und/oder Inhalten durch Espace nicht garantiert werden.

Haftung

Espace übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der angezeigten bzw. telefonisch und elektronisch übermittelten Daten. Insbesondere haftet Espace dem Benutzer gegenüber nicht für Schäden, die entstehen aus: Übermittlungsfehlern, technischen Mängeln, Störungen oder Unterbrechungen des Telefonnetzes bzw. des Internetzugangs, rechtswidrigen Eingriffen in Einrichtungen der Netze, Einschmuggeln von Viren, Kopieren und Verfälschen von Daten und Inhalten, Überlastung der Netze, Nichterkennen von Fälschungen, Legitimationsmängeln, mutwilliger oder zufälliger Blockierung elektronischer Zugänge durch Dritte. Die Haftung für Schäden, die dem Kunden aus der Nichterfüllung vertraglicher Verpflichtungen entstehen, sowie für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter ist ausgeschlossen.
Espace übernimmt keinerlei Verantwortung für die Sicherheit und Funktionstüchtigkeit der seitens des Benutzers verwendeten Software und Hardware (wie PC, Laptop, Modem, Telefon, Mobiltelefon etc.). Schäden beim Benutzer oder bei Espace durch mangelhafte Geräte oder Software sind durch den Benutzer zu tragen.

Benutzung der Internet-Dienstleistungen aus dem Ausland

Es ist möglich, dass bei der Benützung von www.visavie.ch aus dem Ausland Bestimmungen ausländischen Rechts verletzt werden. Ferner kann es zu Verstössen gegen Import-/Exportbeschränkungen bei der Verschlüsselung kommen. In allen diesen Fällen lehnt Espace jegliche Haftung ab.

Anwendbares Recht/Gerichtsstand

Alle Rechtsbeziehungen mit Espace und damit in Zusammenhang stehende Ansprüche unterstehen, auch für Benutzer mit ausländischem Wohnsitz, ausschliesslich schweizerischem Recht. Gerichtsstand ist SOLOTHURN.

Cookie-Hinweis Visavie

Die Espace Real Estate AG, Zuchwilerstrasse 43 4500 Solothurn, (nachfolgend «Espace Real Estate» oder «wir») verwendet Cookies wie in diesem Cookie Hinweis beschrieben. Espace Real Estate behält sich das Recht vor, diesen Cookie Hinweis jederzeit anzupassen. Es gilt der jeweils aktuelle Cookie Hinweis gemäss Veröffentlichung auf unserer Website.

Wenn Sie auf unsere Website zugreifen oder sie nutzen, können wir so genannte Cookies – kleine Text dateien – oder ähnliche Tools auf Ihrem Computer platzieren. Die gespeicherten Informationen können sich auf Sie, Ihre Präferenzen oder Ihre Geräteeinstellungen beziehen und werden in der Regel verwendet, damit die Website so funktioniert, wie Sie es erwarten. Wir verwenden diese Cookies, um Sie als Benutzer der Website zu erkennen, um Inhalte anzupassen, die Leistung der Website zu verbessern und ihre Benutzerfreundlichkeit zu verbessern. Diese Cookies können von uns oder einem Dritten in unserem Namen platziert werden.

Kategorien von Cookies, die wir verwenden

Je nach Funktion und Zweck können die von uns verwendeten Cookies in die folgenden Kategorien eingeteilt werden:

  • Essenzielle Cookies («Strictly Necessary Cookies»): Diese Cookies sind für die grundlegende Funktionalität der Website erforderlich. Sie enthalten nur technisch notwendige Dienste. Diese Dienste bedürfen nicht der Zustimmung des Nutzers und können nicht abgelehnt werden.
  • Funktionale Cookies («Functional Cookies«): Diese Cookies dienen einer Vielzahl von Zwecken im Zusammenhang mit der Darstellung, Funktionalität und Leistung einer Website und insbesondere dazu, die Erfahrung der Besucher und die Freude an der Website zu verbessern. Sie ermöglichen es einer Website, sich an bereits eingegebene Informationen zu erinnern (z. B. Benutzername, Standort oder Sprachauswahl) und den Besuchern verbesserte, stärker personalisierte Funktionen zu bieten. Funktionale Cookies werden z. B. verwendet, um sich an Ihre Anmeldedaten zu erinnern. Diese Cookies können Ihre Bewegungen auf anderen Websites nicht verfolgen.
  • Leistungs-Cookies («Performance Cookies«): Diese Cookies werden verwendet, um Informationen darüber zu sammeln, wie eine Website genutzt wird – z. B. wie Besucher auf unsere Website gekommen sind, welche Seiten ein Besucher am häufigsten öffnet, wie er während seines Besuchs auf unserer Website navigiert hat und ob er Fehlermeldungen von einer Seite erhalten hat. Wir können diese Cookies auch verwenden, um uns bestimmte statistische und analytische Informationen zu liefern, z. B. wie viele Besucher auf unsere Website gekommen sind. Diese Cookies werden verwendet, um den Grad der Aktivität auf der Website zu überwachen und die Leistung der Website zu verbessern.
  • Werbe-Cookies («Targeting Cookies«): Diese ermöglichen es uns oder einem Drittanbieter, Anzeigen auf unserer Website oder auf Websites von Drittanbietern mit Produkten zu schalten, die dem Nutzer gefallen, so dass die Anzeigen, die der Nutzer sieht, relevanter für die Vorlieben oder Interessen des Nutzers sind (manchmal als «Targeting-Cookies» bezeichnet). Sie können auch verwendet werden, um die Wirksamkeit von Werbung und Verkaufsförderungsmassnahmen zu bewerten.

Sie können Ihre Browsereinstellungen so konfigurieren, dass keine Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden. Die vollständige Deaktivierung von Cookies kann dazu führen, dass Sie nicht alle Funktionen unserer Website nutzen können.

Durch die weitere Nutzung unserer Website und/oder die Zustimmung zu diesen Datenschutzhinweisen erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden und damit personenbezogene Nutzungsdaten auch über das Ende der Browser-Sitzung hinaus erheben, speichern und nutzen. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie die Browser-Einstellung zur Ablehnung von Cookies Dritter aktivieren.

Liste der Cookies

Nachstehend finden Sie eine vollständige Liste der Cookies, die wir auf dieser Website verwenden, einschliesslich Informationen über ihren Zweck und ihr Ablaufdatum.

Erstanbieter-Cookies

Anbieter Name des Cookies Kategorie Zweck und Verfahren
Visavie.ch _ga Leistungs-Cookie Dieser Cookie-Name steht im Zusammenhang mit Google Universal Analytics – einer bedeutenden Aktualisierung des häufiger verwendeten Analysedienstes von Google. Dieses Cookie wird verwendet, um eindeutige Nutzer zu unterscheiden, indem eine zufällig generierte Nummer als Kundenkennung zugewiesen wird. Es ist in jeder Seitenanforderung auf einer Website enthalten und wird zur Berechnung von Besucher-, Sitzungs- und Kampagnendaten für die Analyseberichte der Website verwendet. Standardmässig ist er so eingestellt, dass er nach 2 Jahren abläuft, obwohl dies von den Website-Besitzern angepasst werden kann.
Visavie.ch _gid Leistungs-Cookie Dieser Cookie-Name steht im Zusammenhang mit Google Universal Analytics – einer bedeutenden Aktualisierung des häufiger verwendeten Analysedienstes von Google. Dieses Cookie wird verwendet, um eindeutige Nutzer zu unterscheiden, indem eine zufällig generierte Nummer als Kundenkennung zugewiesen wird. Es ist in jeder Seitenanforderung auf einer Website enthalten und wird zur Berechnung von Besucher-, Sitzungs- und Kampagnendaten für die Analyseberichte der Website verwendet. Standardmässig ist er so eingestellt, dass er nach 2 Jahren abläuft, obwohl dies von den Website-Besitzern angepasst werden kann.
Visavie.ch wpml_browser_redirect_test Funktionale Dieses Cookie hilft bei der Bestimmung der Sprachauswahl für Website-Bescher und kann den Website-Besucher je nach Standort auf die richtige Sprache umleiten. Diese Spracheinstellung wird dann gespeichert.

Drittanbieter-Cookies

Anbieter Name des Cookies Kategorie Zweck und Beschreibung
Google.com

 

NID

 

Targeting Diese Domain gehört Google Inc. Obwohl Google in erster Linie als Suchmaschine bekannt ist, bietet das Unternehmen eine vielfältige Palette von Produkten und Dienstleistungen an. Die Haupteinnahmequelle ist jedoch die Werbung. Google verfolgt die Nutzer umfassend sowohl über seine eigenen Produkte und Websites als auch über die zahlreichen Technologien, die in viele Millionen Websites auf der ganzen Welt eingebettet sind. Es verwendet die von den meisten dieser Dienste gesammelten Daten, um die Interessen von Webbenutzern zu profilieren und Werbeflächen an Organisationen zu verkaufen, die auf solchen Interessenprofilen basieren, sowie um Anzeigen an den Inhalten auf den Seiten auszurichten, auf denen die Anzeigen seiner Kunden erscheinen.
Outlook.office365.com OIDC Unbekannt
Outlook.office365.com OutlookSession Unbekannt
Outlook.office365.com ClientID Unbekannt

Tags

Wenn Ihr Browser unsere Website lädt, weisen Tags den Browser an, sich mit dem Server eines Drittanbieters von Marketing- oder Analysediensten zu verbinden, um Daten zu sammeln.

Tags sind die Grundlage für Online-Marketing und -Analysen. Insbesondere können sie:

  • Den Webbrowser anweisen, Daten zu sammeln;
  • Cookies setzen;
  • Zielgruppen auf mehrere Websites erweitern;
  • Inhalte Dritter in eine Website integrieren (z.B. Widgets für soziale Medien, Videoplayer, Anzeigen usw.).

Tags können jede Aktion oder jedes Ereignis auf einer Website oder einem Gerät erfassen. Dazu können die folgenden gehören:

  • Benutzerkontext: Implizite Informationen wie die IP-Adresse, die Art des von Ihnen verwendeten Webbrowsers oder die Art und Weise, wie Sie auf die Website verwiesen wurden (z. B. über eine Suche, einen Klick auf eine Anzeige usw.).
  • Benutzerprofil: Anonyme Daten, die in Cookies gespeichert werden, wie z. B. eine Profil-ID oder Zielgruppen-Kriterien.
  • Nutzerverhalten: Daten wie die von Ihnen angesehenen Inhalte oder Anzeigen, angeklickte Links, auf der Seite verbrachte Zeit usw.

Zusätzlich zu den von uns verwendeten Tags verwenden wir Tags von den folgenden Drittanbietern:

Gastgeber Typ Quelle URL
outlook.office365.com Iframe https://outlook.office365.com/owa/calendar/VISAVIEGemeinschaftsraum@verit.ch/bookings/
www.google.com Iframe https://www.google.com/maps/d/embed
www.google.com Iframe https://www.google.com/recaptcha/api2/anchor
www.google.com Iframe https://www.google.com/recaptcha/api2/bframe
www.google.com Script https://www.google.com/recaptcha/api.js
www.gstatic.com Script https://www.gstatic.com/recaptcha/releases/O4xzMiFqEvA4YhWjk5t8Xuas/recaptcha__de_ch.js
Embeds.espacereal.ch Embed https://embeds.espacereal.ch/rundgang/Schwanengasse.html
www.google-analytics.com Script https://www.google-analytics.com/analytics.js

Google Analytics (Technologie für Web-Analysezwecke)

Wir benutzen Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Ltd («Google»), auf Grundlage unserer berechtigten Interessen unsere Website zu analysieren und regelmässig zu verbessern, sowie um unser Angebot anhand der gewonnenen Statistiken regelmässig zu verbessern und für Sie interessanter zu gestalten. Die Nutzung von Google Analytics erfolgt darüber hinaus auf der Grundlage Ihrer Einwilligung in die Erfassung Ihres Surfverhaltens auf unseren Websites und deren analytische Auswertung.

Google Analytics wird von uns nur in Verbindung mit einer aktivierten IP-Anonymisierung (IP-Masking) eingesetzt. Das bedeutet, dass die IP-Adresse der Nutzer von Google innerhalb von Mitglied-staaten der Europäischen Union) wird die IP-Adresse an einen Server in den USA übertragen und dort gekürzt.

Bei der von Google verwendeten Methode zur Anonymisierung von IP-Adressen werden diese nicht auf eine Festplatte geschrieben, da die Anonymisierung unmittelbar nach dem Eingang der Anfrage im Hauptspeicher erfolgt. Wir erhalten von Google keine personenbezogenen Daten, sondern nur anonymisierte Statistiken.

Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitennutzung und der Internetnutzung verbunden Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Sie können die Verwendung von Cookies ablehnen, indem Sie die entsprechenden Einstellungen in unserer Plattform zur Verwaltung von Einwilligungen (zu der Sie gelangen, wenn Sie mit der Maus hierüber fahren) oder in Ihrem Browser vornehmen. Bitte beachten Sie jedoch, dass Sie in diesem Fall möglicherweise nicht die volle Funktionalität dieser Website nutzen können.

Die Kontaktinformationen von Google lauten:

Google Ireland Limited,
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4
Irland Tel: +353 1 543 1000
Fax: +353 1 686 5660
E-Mail: support-ch@google.com

Verwendung von Scriptbibliotheken (Google Webfonts)

Um unsere Inhalte browserübergreifend korrekt und grafisch ansprechend darzustellen, verwenden wir auf dieser Website Scriptbibliotheken und Schriftbibliotheken wie z. B. Google Webfonts ( https://www.google.com/webfonts/ ). Google Webfonts werden zur Vermeidung mehrfachen Ladens in den Cache Ihres Browsers übertragen. Falls der Browser die Google Webfonts nicht unterstützt oder den Zugriff unterbindet, werden Inhalte in einer Standardschrift angezeigt.

Der Aufruf von Scriptbibliotheken oder Schriftbibliotheken löst automatisch eine Verbindung zum Betreiber der Bibliothek aus. Dabei ist es theoretisch möglich – aktuell allerdings auch unklar ob und ggf. zu welchen Zwecken – dass Betreiber entsprechender Bibliotheken Daten erheben.

Die Datenschutzrichtlinie des Bibliothekbetreibers Google finden Sie hier: https://www.google.com/policies/privacy/

SSL-Verschlüsselung

Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.

Änderungen

Espace behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern und namentlich an technische oder rechtliche Entwicklungen anzupassen. Entsprechende Änderungen werden in geeigneter Form bekannt gegeben.

Korrespondenz

Unsere Benutzer und Zusammenarbeitspartner sind gehalten, Änderungen der Post- oder E-Mail-Adresse im Internet selbst vorzunehmen oder schriftlich zu melden an:

Espace Real Estate AG
Zuchwilerstrasse 43
Postfach 331
CH-4501 Solothurn